Вы здесь

Требования пожарной безопасности к магазинам

Какие требования предъявляются к магазину относительно пожарной безопасности, зависит от технологических процессов и архитектурных особенностей помещения, в котором расположена организация.

Документы пожарной безопасности в магазине

• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

• Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;

• Приказ о назначении ответственного за ПБ;

• Копия договора аренды;

• Список номеров телефонов вызова экстренных служб;

С 2010 года пожарная инспекция предъявляет новый список требований для перевода жилого помещения в нежилое, а затем использование его в качестве магазина. Согласно новым требованиям, окна в магазине должны быть оборудованы фрамугами для устранения дыма при возгорании. Открытие фрамуг обязательно должно осуществляться автоматически по сигналу от системы пожарной сигнализации, при помощи дистанционно управляемых приводов. Для этого пожарные датчики в торговом зале устанавливают на расстоянии половины от нормативного.

Следовать или не следовать требованиям пожарной безопасности каждый владелец магазина решает для себя самостоятельно, при этом обязательно стоит взвесить все возможные затраты и риски в виде санкций государственного пожарного надзора, а также возможные потери имущества или даже гибель людей. С 17 июня 2011 года, предусмотрены административные наказания за нарушения пожарной безопасности, в виде штрафа, для юридических лиц – 400 000 руб., для индивидуальных предпринимателей – 50 000 руб. или же административное приостановление деятельности предприятия. Такое наказание является серьезным ударом по бизнесу. Приставы опечатывают территорию магазина на срок от 30 до 90 суток. За это время предприниматель обязан устранить все выявленные нарушения: установить систему пожаротушения, пожарную сигнализацию и прочее. Если же владелец магазина не успеет сделать всё в срок, то срок приостановления деятельности продлят.

Под приостановление деятельности попадают тогда, когда «создана угроза жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара». Эта формулировка из практики реальных решений о приостановлении деятельности, под нее подпадает практически любое нарушение пожарной безопасности.

 

Ответственность арендатора и арендодателя за пожарную безопасность

Один из самых спорных вопросов: кто должен отвечать и устранять нарушения пожарной безопасности: арендодатель или арендатор? Поэтому важно еще на начальном этапе, в договоре аренды подробно прописывать этот пункт, так как в случае нарушений финансовые затраты могут быть очень высокими.

Чаще всего собственник (арендодатель) отвечает за требования, связанные с архитектурными особенностями и инженерными системами, а арендатор – за организационные и режимные вопросы. К примеру: затраты на проектирование и монтаж пожарной сигнализации несет арендодатель, а затраты на техническое обслуживание и текущий ремонт – арендатор.

В соответствии со статьей 616 п.2 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Согласно статье 38 ФЗ от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством, в частности, несут: собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.

На основании п. 38 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС России от 18.06.2003 N 313, при аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий.
Кроме того, арендатор несет ответственность за все организационные вопросы, в том числе разрабатывает инструкции, положения, проводит обучение персонала пожарной безопасности.

 

Требования пожарной безопасности в торговых центрах

Торговый центр представляет собой обширную закрытую площадь с несколькими этажами, на которые одновременно находится большое количество людей. Именно поэтому противопожарная безопасность в торговых центрах должна быть тщательно продумана.

Для соблюдения требований пожарной безопасности в торговом центре, необходимо тщательно продумать организацию эвакуации, проверить работу автоматических систем пожаротушения и ручных средства пожаротушения, которые обязательно должны присутствовать на объекте. Однако чаще всего пожарная безопасность в торговом центре осуществляется при помощи профессиональных автоматических систем.

Требования к пожарной безопасности в торговых центрах всегда одинаковы, но из-за особенностей в отделке и инженерной организации объекта способы обеспечения этих требований очень часто различаются. Поэтому владельцу торгового центра необходимо самостоятельно разработать свою уникальную систему пожарной безопасности, которая будет соответствовать особенностям данного объекта.

 Соблюдение требований пожарной безопасности позволяет многократно снизить риск возникновения человеческих жертв.

Источник


Контакты

  • Адрес: 119019, г. Москва, ул. Арбат, д. 6/2, этаж 4, пом. I, ком.1, оф. 3.
  • Телефон: +7 (495) 185-59-20, +7 (903) 188-58-26

Компания ООО "ПРЦ-87" принимает участие в подрядных (конкурсных) торгах. Мы заинтересованы в сотрудничестве с генеральными подрядчиками и готовы к выполнению любых объемов работ. Для решения глобальных задач в области устройства систем безопасности объектов у нас есть возможность мобилизовать дополнительные инженерно-технические и рабочие силы.