Вы здесь

Техническая эксплуатация зданий и сооружений

Речь идёт об услугах для поддержания нормального функционирования объекта. Данный вид услуги применим и к жилой, и к нежилой недвижимости.

Что входит в комплекс работ по эксплуатации зданий и сооружений?

  1. Обеспечение безопасности объекта.
  2. Контроль работы инженерных коммуникаций и климатических систем.
  3. Эксплуатация зданий и сооружений подразумевает поддержание нужного санитарного состояния внутри и снаружи постройки.
  4. Использование постройки согласно цели.

В комплексную техническую эксплуатацию зданий и сооружений входят все виды ремонта, взаимодействие с проверяющими органами и поддержание чистоты. Специалисты регулярно осматривают и при необходимости проверяют все установки: отопление, водоснабжение, кондиционеры.

Подробный перечень работ по технической эксплуатации зданий и сооружений

Поддержание чистоты:

  • Клининг помещений;
  • Уборка придомовых участков;
  • Стрижка и полив растений;
  • Промывка сточных и дренажных установок.

Обслуживание объекта:

  • Осмотр и ремонт инженерных сооружений;
  • Забота о фасаде, стенах, кровле и фундаменте;
  • Оплата коммунальных услуг и, в случае необходимости, приём мастеров;
  • Подготовка помещения к зиме: утепление рам, остановка поливки и т. д.;
  • Охрана: личная или с помощью видеонаблюдения;
  • Ремонт любого объёма;
  • Работы по восстановлению объекта после аварий;
  • Замена и доработка коммуникаций.

Прежде чем принять здание или сооружение в эксплуатацию, специалисты осматривают все системы и оценивают общее состояние помещения. После этого разрабатывается ТЗ, по которому и проводятся проверки.

Осмотры в рамках эксплуатации зданий и сооружений могут быть:

  • плановыми;
  • внеплановыми.

Первые проводят согласно ТЗ, а вторые в случае возникновения внештатных ситуаций. Это могут быть ливни, ураганы, наводнения, бытовые аварии или техногенные происшествия. Порядок технической эксплуатации зданий и сооружений в таких случаях обсуждается с заказчиком заранее.

Подробный перечень действий и нормативное основание для их проведения описаны в Градостроительном кодексе РФ от 29.12.2014, редакция от 3.08.2018, ст. 55.24.

Цены на эксплуатацию здания и сооружений от «ПРЦ-87»

Наша компания берёт в работу помещения любого назначения. Мы сотрудничаем как с частными домовладельцами, так и с крупными фирмами. Например, в числе наших клиентов есть такие организации, как «ХКФ Банк», БЦ «Ямское поле», БЦ «Удальцова Плаза» и другие организации Москвы. Ознакомиться с ходом работ вы можете во вкладке «Наши проекты», а с результатом – на странице «Отзывы».

Все наши специалисты лицензированы МЧС России в РФ и имеют полное право на обеспечение пожарной и другой безопасности на объектах любого масштаба. Мы ответственно подходим к эксплуатации зданий и сооружений, выстраиваем свою деятельность, основываясь на нормативных актах. Список, объем, частота процедур заранее обговариваются с клиентом. Причём эти данные могут меняться в ходе работы.

Чтобы рассчитать цену технической эксплуатации зданий и сооружений звоните по телефонам в Москве: +7 (495) 185-59-20, +7 (903) 188-58-26 или отправляйте заявку в свободной форме на наш e-mail: info@prc87.ru.

Этапы работ


Выезд специалиста на объект для составления технического задания на производство работ

Составление сметного расчета в ТЕР, ФЕР, ТСН

Проектирование систем на основании технического задания
Поставка материалов на объект
Монтажные и пусконаладочные работы

Выдача исполнительной документации

Оставить заявку

Консультация менеджера

Для получения консультации звоните по номеру +7 (495) 185-59-20 или отправьте запрос через форму:

Поля, отмеченные *, обязательны для заполнения

Наши проекты
  • Детский мир
    Детский мир
  • БЦ  "Виктори Плаза"
    БЦ "Виктори Плаза"
  • ГКУ "АМПП"
    ГКУ "АМПП"
  • АО "АВЭКС"
    АО "АВЭКС"
  • Хоум Кредит Финанс Банк
    Хоум Кредит Финанс Банк
  • АО Дукс
    АО Дукс
  • Нордеа Банк
    Нордеа Банк
  • БЦ "Ямское поле"
    БЦ "Ямское поле"
  • БЦ "Удальцова Плаза"
    БЦ "Удальцова Плаза"
Отзывы клиентов
Наши клиенты
Контакты
  • Адрес: 119019, г. Москва, ул. Арбат, д. 6/2, этаж 4, пом. I, ком.1, оф. 3.
  • Телефон: +7 (495) 185-59-20, +7 (903) 188-58-26

Компания ООО "ПРЦ-87" принимает участие в подрядных (конкурсных) торгах. Мы заинтересованы в сотрудничестве с генеральными подрядчиками и готовы к выполнению любых объемов работ. Для решения глобальных задач в области устройства систем безопасности объектов у нас есть возможность мобилизовать дополнительные инженерно-технические и рабочие силы.